Проектирование

Проектирование

Начиная разговор о проектировании, хотелось бы отметить разницу между покупкой уже готового проекта и проектированием нового дома.

Готовые проекты домов – это в основном комплект архитектурных чертежей, на которых отображены планы этажей, высота помещений и сам внешний вид дома. Порой вышеперечисленных чертежей недостаточно, чтобы построить загородный дом.

Проект дома – это разработка проектной документации под постройку индивидуального загородного дома.

С чего стоит начинать проектирование дома:

1. Топографическая съемка участка. Она необходима для разработки генерального плана участка (размещение желаемых строений с привязкой к конкретной местности).

2. Геология участка. Она необходима для подбора и расчета типа фундамента для будущего строения.

После того, как будут выполнены вышеуказанные действия, можно перейти к выполнению следующих разделов:

1. Раздел «Архитектурные решения» (АР). Данный раздел проекта дома включает в себя планировки помещений, исходя из индивидуальных требований заказчика. В ходе проектирования, помимо планировки, архитектор учитывает удобство монтажа и последующей эксплуатации инженерных систем и коммуникаций. Также архитектор расписывает основные параметры помещений и подбирает материал, из которого будет выстроен дом. Важно отметить, что для заказчика – это, пожалуй, основной раздел и без его согласования приступать к последующим разделам бессмысленно.

2. Раздел «Конструктивные решения» (КР). Данный раздел разрабатывает инженер-конструктор на основании полученных данных о геологии участка, согласованной с заказчиком архитектуры и материала для строительства дома. Далее он производит расчет нагрузки и выдает заключение о типе фундамента.

3. Раздел «Водопровод и канализация» (ВК). Данный раздел включает в себя ввод и развязку по дому систем водопровода и систем канализации. Если водопровод не подведен к участку и нет возможности подключиться к центральной системе водопровода, то, как правило, делают скважину, глубина которой для каждого участка индивидуальна. Аналогичная ситуация происходит и с системой канализации, т.е. если возможность подключения к центральной канализационной системе отсутствует, то можно установить септик (они бываю различных марок и различных объемов) или же установить канализационные кольца.

4. Раздел «Отопление и вентиляция» (ОВ). Данный раздел включает в себя разработку проекта и саму разводку систем по дому, в зависимости от выбранных заказчиком систем отопления и вентиляции, т.к. они широко представлены на рынке и стоимость оборудования значительно разнится.

5. Раздел «Электричество и освещение» (ЭО). Данный раздел включает в себя ввод и разводку по дому систем электричества и освещения, исходя из пожеланий заказчика, а также проводится расчет возможных нагрузок на сети. Помимо этого в данном разделе учитывается молниезащита и заземление дома.

6. Раздел «Благоустройство и озеленение» (БО). Данный раздел включает в себя разработку проекта по благоустройству и озеленению участка на основании пожеланий заказчика. Возможна разработка полноценного ландшафтного дизайна с последующей реализацией его в жизнь.